1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市中央区
44.8万円/㎡
前年比+56.1%
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モア・クレスト千葉都町
千葉県千葉市中央区都町一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩23分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 76.74㎡の場合
相場
3,319万円
43.3万円/㎡
1,987
2,875
3,763
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,763万円
37.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月8日
モア・クレスト千葉都町
2,980万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 76.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 2,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 76.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 1,780万円 | 23.2万円 | 4階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,490万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.74㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/14 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅6分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/02 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/28 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,490万円 | 47.8万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,898万円 | 46.2万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市中央区では56.1%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造